

Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity
Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium
Prepara tus exámenes
Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity
Prepara tus exámenes con los documentos que comparten otros estudiantes como tú en Docsity
Los mejores documentos en venta realizados por estudiantes que han terminado sus estudios
Estudia con lecciones y exámenes resueltos basados en los programas académicos de las mejores universidades
Responde a preguntas de exámenes reales y pon a prueba tu preparación
Consigue puntos base para descargar
Gana puntos ayudando a otros estudiantes o consíguelos activando un Plan Premium
Comunidad
Pide ayuda a la comunidad y resuelve tus dudas de estudio
Descubre las mejores universidades de tu país según los usuarios de Docsity
Ebooks gratuitos
Descarga nuestras guías gratuitas sobre técnicas de estudio, métodos para controlar la ansiedad y consejos para la tesis preparadas por los tutores de Docsity
MODELO DE CONTRATO DE VENTA DE POSESION Y MEJORAS. INMUEBLE-EN COLOMBIA
Tipo: Apuntes
1 / 2
Esta página no es visible en la vista previa
¡No te pierdas las partes importantes!
En la ciudad de , departamento de , república de Colombia, a los días del mes ..............................................., ante mi ............................., notario .......................... del circulo notarial de ......................., comparecieron ..............................., identificado con la cédula de ciudadanía número ...................... expedida en ................., dijo ser mayor de edad, de estado civil soltero, vecino y domiciliado en esta ciudad, que en el otorgamiento del presente instrumento obra en nombre propio en su calidad de vendedor y ................., identificado con la cédula de ciudadanía número .................. de El .................., de estado civil casado, vecino y domiciliado en esta ciudad, que en el otorgamiento del presente instrumento público obra a nombre propio en el carácter de COMPRADOR; y manifestaron los comparecientes. PRIMERO: Que el compareciente ..........................., por medio del presente instrumento público transfiere a título de venta real y efectiva a favor del igualmente compareciente ........................., la posesión y las mejoras que en forma quieta, pacifica, publica e ininterrumpidamente tiene y ha ejercido desde hace aproximadamente veintidós años sobre el siguiente inmueble: .............................y comprendido dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE.- ............................. POR EL SUR.- .......................................... POR EL ORIENTE.- .............................. POR EL OCCIDENTE.- .................................. PARAGRAFO.- No obstante la cabida y linderos transcritos, el inmueble del cual se vende la posesión y las mejoras es cuerpo cierto. SEGUNDO.- Que la posesión y las mejoras vinculadas al inmueble descrito y alinderado en el punto anterior y que son materia de esta venta las adquirió el exponente VENDEDOR, en su estado civil actual, por posesión que del mismo tiene desde hace aproximadamente veintidós años. TERCERO.- Que se vende la referida posesión y mejoras radicadas en el mencionado predio, junto con todos sus usos,
costumbres y servidumbres que legal y naturalmente le corresponden, sin reserva ni limitación alguna y en el estado en que hoy se encuentra. CUARTO.- Garantiza el exponente vendedor que lo que vende es de su única propiedad, que no lo ha vendido ni enajenado por acto anterior al presente a persona alguna distinta del actual COMPRADOR; que su dominio se halla libre de censos, hipotecas, condiciones resolutorias, limitativas o suspensivas, arrendamiento por escritura pública, pleitos pendientes, embargos judiciales, demandas civiles, y a paz y Salvo de todo impuesto, tasa o contribución causado y liquidado hasta la fecha, etc., y en general libre de cualquier otro gravamen o limitación que pueda afectar el derecho sobre el inmueble objeto de esta venta que tiene y ejerce pacíficamente, pero que en todo caso se obliga el vendedor a salir al saneamiento de lo vendido en todos los casos previstos por la Ley. QUINTO.- Que el precio de esta venta es la cantidad de .................................. PESOS M/CTE, suma esta que el VENDEDOR, confiesa hebrea recibido en dinero en efectivo a su entera satisfacción de manos del COMPRADOR. SEXTO.- Que en la fecha el exponente VENDEDOR hace al COMPRADOR entrega del predio en el cual recaen la posesión y las mejoras que por este instrumento le transfiere. PRESENTE, ARCESIO MEDINA, de las condiciones civiles anotadas en la comparecencia manifiesta: a) Que acepta el presente escritura y en especial la venta que por medio de ella se le hace. b) Que se halla en posesión del predio del cual adquieren la misma, junto con todas sus mejoras, anexidades, dependencias, usos, costumbres y servidumbres. c) Que ha pagado al VENDEDOR, el valor total acordado para la presente venta. LEIDO el presente instrumento y advertidos los comparecientes de la formalidad de su registro, lo firman en prueba de asentimiento con el suscrito notario quien en esta forma lo autoriza. Los comparecientes comprobaron el pago de los impuestos correspondientes con los siguientes certificados. EL VENDEDOR: EL COMPRADOR C.C. No. C.C. No.