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SE DEMUESTRA TODA LA FORMULACION DE COMO SE REALIZA UNA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE INTERES PRIORITARIO
Tipo: Guías, Proyectos, Investigaciones
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INFORMACIÓN DEL PROYECTO
poco alcance de su salario. Surge la idea de nuestro proyecto que cumple con todas las necesidades mínimas para una vivienda digna. A demás cumple con todas las normativas de construcción y seguridad, el cual se enfoca en aquellos ciudadanos beneficiarios del Subsidio familiar de vivienda de interés prioritario urbana y que complementado con valores finca raíz razonables, suponen una franca solución a la necesidad de vivienda digna de 200 familias, que les brindará una vida llena de confort y tranquilidad
Para llevar a cabo un determinado proyecto se necesitan unos requerimientos los cuales serán mencionados posteriormente. Inicialmente se debe hacer una consulta sobre la normatividad vigente en cuanto a uso de suelo y conocer la dinámica inmobiliaria, los tipos de acabado, costos por m2, los tipos de proyectos y los espacios que se manejan en el sitio en el cual se desea construir, esto con el fin de poder ser competitivos y después recuperar el valor total de la inversión, revisar también la normativacon respecto al POT que rige en la ciudad de Pereira, luego se requiere el personal idóneo que se encargara del diseño tanto estructural como arquitectónico y el estudio de suelos el cual abrirá paso a la aprobación de las licencias constructivas. Y continuamente contar con la constructora que hará cada uno de los entregables descritos en este proyecto, se necesitaran Ingenieros Civiles, Estructurales, Hidráulicos, Eléctricos, Industriales, personal de obra civil como maestros, oficiales y ayudantes y también la parte que se encargara de la interventoría
En este proyecto se necesitan hacer los respectivos procesos necesarios, los cuales serán mencionadas a continuación, inicialmente se debe hacer una consulta sobre la normatividad vigente en cuanto a uso de suelo y conocer la dinámica inmobiliaria, los tipos de acabado, costos por m2, los tipos de proyectos y los espacios que se manejan en el sitio en el cual se desea construir, esto con el fin de poder ser competitivos y después recuperar el valor total de la inversión, revisar también la normativa con respecto al POT que rige en la ciudad de Pereira, Continuamente se requiere el personal especializado que se encargara :
Este proyecto está enfocado principalmente en cubrir la necesidad de una vivienda digna, para que las personas de escasos recursos puedan acceder a una vivienda digna, brindara comodidad y lograra satisfacer la necesidad de una buena ubicación en cuanto a acceso efectivo a transporte y a supermercados y lugares comerciales. Comparando nuestro proyecto con la oferta existente, este logra cubrir bastantes cosas que los demás no tienen como lo es la zona de parqueaderos público con un factor 1:3 y privados 1: y actualmente en la ciudad se ha desencadenado la construcción en sistema combinado, mientras nuestro proyecto será totalmente aporticado lo que dará más seguridad y tranquilidad a sus dueños en cuanto a los posibles sismos, adicional también el proyecto se hará entrega en 1 año, lo que hace del tiempo un factor positivo para los interesados
Nini Johana Mazo Delgado INGENIERIA CIVIL GERENTE DEL PROYECTO
Alianza Fiduciaria fiduciarios especializados en productos inmobiliarios Familia estratos 1 Pereira, Risaralda Serán los clientes, las personas que adquieren y disfrutan de todo el proyecto
200 CASAS Casas de un piso las cuales tendrán un área aproximada de 47m2. 2 habitaciones, un balo, patio, cocina y sala comedor 1 cancha Múltiple Adaptada a Voleibol, Baloncesto y Microfútbol, contando además con iluminación. Zona Recreación Columpios, pasamanos y rodaderos entre otros juegos que permitirán el esparcimiento de los niños Parqueaderos Propietarios: 1 por cada 5 apartamentos Visitantes: 1 por cada 3 apartamentos
Aprobación de diseños de redes e instalaciones eléctricas generado por la RETIE (Reglamento Técnico de
Instalaciones Eléctricas) Aprobación de los diseños de alcantarillado y acueducto, otorgados por Empresa De Acueducto Y Alcantarillado De Pereira Aguas S.A E.S. P Obtener la licencia de construcción DURANTE LA OBRA Reunión con los interesados para informar sobre avances del proyecto Reunión con los principales miembros de equipo de trabajo (director, gerente, ingenieros) CULMINACIÓN DEL PROYECTO Entrega del proyecto
Consolidado: 9.613.157.