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Propiedad Horizontal Colombia, Diapositivas de Derecho Civil

Definición Propiedad Horizontal.

Tipo: Diapositivas

2020/2021

Subido el 12/05/2021

sebastian-guarin-mu-oz
sebastian-guarin-mu-oz 🇨🇴

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Propiedad Horizontal
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Propiedad Horizontal

¿Qué es la Propiedad Horizontal?

Se habla de propiedad horizontal cuando se

hace referencia a las copropiedades o

unidades residenciales tales como edificios,

conjuntos y cierto tipo de urbanizaciones

cerradas, en las que se comparten áreas

comunes (zonas verdes, pasillos, ascensores,

escales, terrazas, vías, etc.).

Constitución : La persona jurídica nace solo hasta cuando se realiza el registro del régimen de propiedad horizontal en la oficina de registro e instrumentos públicos del municipio donde se localice el inmueble. Certificación de existencia y representación : Según el artículo 8 de la ley 675 de 2001 , la inscripción y posterior certificación sobre la existencia y representación legal de las personas jurídicas a las que alude esta ley corresponde al Alcalde Municipal o Distrital del lugar de ubicación del edificio o conjunto, o a la persona o entidad en quien esté delegue dicha facultad.

¿Cómo se constituye la

Propiedad Horizontal?

¿Qué tipo de propiedades

horizontales existen?

Edificio : Construcción de uno o varios pisos levantados sobre un lote o terreno, cuya estructura comprende un número plural de unidades independientes, aptas para ser usadas de acuerdo con su destino natural o convencional, además de áreas y servicios de uso y utilidad general. Conjunto : Desarrollo inmobiliario conformado por varios edificios levantados sobre uno o varios lotes de terreno, que comparten, áreas y servicios de uso y utilidad general, como vías internas, estacionamientos, zonas verdes, muros de cerramiento, porterías, entre otros

Diferencias entre comunidad y propiedad

horizontal.

La comunidad se caracteriza por la idea de que

varios sujetos tienen, en forma simultánea, un

mismo derecho real sobre una cosa o pluralidad

de cosas. Mientras que la propiedad horizontal

se caracteriza por la idea de que varios sujetos

que son titulares, de forma simultánea, de un

derecho de propiedad

Coeficientes en la propiedad horizontal

Son índices que establecen la participación porcentual de cada uno de los

propietarios de bienes de dominio particular en los bienes comunes del

edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal.

MUCHAS

GRACIAS