MODELO DE DEMANDA POR COBRO DE BOLÍVARES DE GASTOS COMUNES
CONTRA MOROSOS EN UN CONDOMINIO (Venezuela)
Ciudadano
Juez de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
Su Despacho.
Yo, RAFAEL ANGEL VISO INGENUO, abogado venezolano en libre ejercicio,
inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. 40.236, de estado
civil soltero, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No. 6.809.740,
procediendo en este acto en mi carácter de representante judicial de la JUNTA
DE CONDOMINIO DEL EDIFICIO “XX XXX”, inmueble ubicado en:_____, -
condominio constituido según documento registrado ante la Oficina Subalterna
del XXXXXX Circuito De Registro del Departamento Libertador del antes
denominado Distrito Federal, hoy llamado Distrito Capital en fecha del XX (XX)
de XXXX de mil novecientos XXXXXXX (XXXXX) bajo el numero: XX,
Protocolo:XX, Tomo: XX, anexo marcado con la letra ¨A¨ copia simple del
Documento de Condominio del edificio XXXXXXXX-; de conformidad con el
instrumento poder especial autenticado ante la Notaria Publica Vigésima Sexta del
Municipio Libertador del Distrito Capital, en fecha del XXXXX (XXX) de octubre del año
dos mil trece (2013) el cual quedó inserto bajo el No. XX, tomo XX, del libro de
autenticaciones llevado por esa Notaria, cuya copia certificada marcada con
la letra “B ”acompaño a este libelo, y que me ha otorgado dicha junta; en
concordancia con lo dispuesto en el artículo 20, literal “e” de la vigente Ley de
Propiedad Horizontal; (anexo marcado con laletra ¨C¨copia simple del Acta
No.XXdel 2013, donde la Junta de Condominio señala los inmuebles cuyos
propietarios serán objeto de acciones judiciales,pidiéndole al funcionario
receptor competente de este documento, que deje expresa constancia de haber
tenido a la vista el acta original estampada en el Libro de Actas de la Junta de
Condominio donde consta tal autorización); mediante el presente escrito ocurro
ante su competente autoridad para demandar, como en efecto formalmente
hago a: XXXXXXXXX,quien es titular de la Cédula de Identidad número: V-XXXXXX
en lo sucesivo denominada aquí LA DEMANDADA, dado su exclusivo carácter de
única propietaria de un apartamento distinguido con las letras y números: “XXX-ZZZ”,
situado en el piso DIEZ (10) del Edificio XXXXX, con los siguientes linderos
generales: NORTE: _______; SUR: ______; ESTE:apartamento numero XXX
y OESTE: apartamento numero XXXXX; ya antes identificado, según documento de
propiedad registrado según declaración especial numero ______, de fecha, XXXXX de
noviembre de XXXXX, agregada al Cuaderno de Comprobante número XXXXX, folios:
XXXX al XXXX del tercer trimestre de XXXXXX; y cuya copia certificada anexo a este
escrito marcada con laletra “D”; por las deudas en dinero, líquidas y exigibles
contenidas en los títulos ejecutivos (facturas mensuales de condominio) no pagadas
a la comunidad de copropietarios que legalmente representa mi mandante, por
concepto de los gastos comunes y no comunes inherentes a dicho apartamento, de
acuerdo a la distribución según alícuota establecida en el Documento de
