Ciudad y fecha.................
COMPRAVENTA BIEN INMUEBLE ENTRE CÓNYUGES
Entre los suscritos, cónyuges entre sí; de una
parte, .........................................,mujer mayor de edad, identificada con la cédula
de ciudadanía No.................de..................., domiciliada y residente
en............................, de estado civil casada y en adelante para efectos de la
presente promesa se denominara la VENDEDORA y por otra parte,
........................................., varón mayor de edad, identificado con la cédula de
ciudadanía No.................de..................., domiciliado y residente
en............................, de estado civil casado que en adelante se denominará el
COMPRADOR. Hacemos constar que hemos celebrado promesa de compraventa
que se rige por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO : La vendedora se obliga a vender y ceder al comprador y
este se obliga a comprar a aquella los derechos de dominio, posesión y cesión
plenos del siguiente inmueble: Una casa distinguido con la nomenclatura urbana
Calle....................con carrera...........,con el número ..................(..............),
connumero de matricula inmobiliaria No........................de la ciudad
de.........................., con un área aproximada de construcción.......................
(.............) metros cuadrados.
PARAGRAFO PRIMERO: No obstante la cabida y los linderos expresados en los
planos anexos al presente documento, la venta se hace como cuerpo cierto e
incluye todas mejoras presente y futuras, anexidades, usos, costumbres y las
servidumbres que legal y naturalmente les correspondan.
PARAGRAFO SEGUNDO: EL COMPRADOR declara conocer y aceptar el estado
actual del inmueble materia de esta compraventa declarando su satisfacción al
respecto.
SEGUNDA. ORIGEN DE LA PROPIEDAD O TRADICION: El inmueble materia
de esta compraventa fue adquirido por la vendedora por compra venta celebrada
con el Señor....................., persona mayor de edad, identificado con la C. C.
No. .................de ......... según consta en la escritura de compraventa de
fecha............................protocolizada en la Notaria............del circulo de..........
TERCERA. SANEAMIENTO : La VENDEDORA, se obliga a entregar el inmueble
a que este contrato se refiere, libre de pleitos, embargos, hipotecas y condiciones
resolutorias del dominio arrendamientos con o sin escritura pública, en paz y salvo
con el tesoro municipal por razón de toda clase de impuestos tasas o
contribuciones causadas hasta la fecha de entrega, y se obliga igualmente a
sanear la evicción en la forma ordenada por la ley.
CUARTA : PRECIO: El precio total convenido para el inmueble en venta será la
suma de..................................($...............)MONEDA CORRIENTE, cantidad que
será pagada por el comprador en efectivo el día de la firma y protocolización de
la escritura publica de compraventa. Esta promesa se regirá por lo dispuesto en el
código de comercio para el caso de que alguna de las partes contratantes no
cumplieren las obligaciones provenientes de esta compraventa.
