TEMA 19. DESLINDE
El estudio de la actio finium regundorum o acción de deslinde en el
sistema jurídico romano clásico. El examen que hemos cumplido no pretende
ser una reconstrucción integral del instituto, lo que no es posible dada la
escasez de las fuentes que tenemos a nuestra disposición. Por ello nos hemos
limitado a una consideración sobre la naturaleza de la acción, sometiendo a
análisis crítico las características con las cuales aparece la finium regundorum
en la Compilación de Justiniano. Posteriormente, haremos algunas
consideraciones sobre los efectos de la sentencia que concluía la controversia
de finibus. Hemos partido de la posición que ocupa nuestra acción dentro del
sistema de defensa de la propiedad, por cuanto el deslinde determina el área
de ejercicio de ese derecho. Así intentamos presentar la actio finium
regundorum como íntimamente ligada al derecho de propiedad. No en el
sentido de que constituya una reivindicación parcial, sino por el objetivo
perseguido con la controversia de finibus. Y tal objetivo no es otro que el de
determinar el ámbito de la propiedad respectiva entre dominios confinantes.
Haciendo excepción de los ensayos ya clásicos 1 que han señalado dirección
neta a la doctrina en este punto, falta una literatura específica sobre la actio
finium regundorum. Ello se explica por la mayor relevancia que han tenido otros
institutos del Derecho Romano. Los manuales de Instituciones de Derecho
Romano tratan de la controversia de finibus en sus lineamientos generales.
En la Doctrina venezolana, los tratadistas clásicos han estudiado la
firitum regundorum cuando tratan del deslinde frente al cual se coloca nuestra
acción como antecedente histórico.
El Derecho Civil venezolano contempla el deslinde como un derecho, y
bajo el aspecto sustantivo, está consagrado en el artículo 550 del Código Civil
de 1942.
El Derecho Civil venezolano contempla el deslinde como un derecho, y
bajo el aspecto sustantivo, está consagrado en el artículo 550 del Código Civil
de 1942. Desde el punto de vista adjetivo, el deslinde de tierras ocupa el título
IX, Primera Parte del Libro Tercero, que se refiere a los procedimientos
especiales del Código de Procedimiento Civil, artículos 642 al 653. Este doble
tratamiento, que ha sido tradición constante en la legislación venezolana, se
refleja en la doctrina. De esta manera, tanto en las obras de civilistas como en
las de los procesalistas, encontramos algunos capítulos dedicados a la acción
de deslinde.
Sanojo al comentar el artículo 449 del Código Civil de 1867, se ocupa
del derecho al deslinde y de la acción correspondiente, señalándole como
objeto "fijar los límites de cada una de las propiedades contiguas” y "poner
marcos que señalen de una manera clara linderos que no están en disputa
entre los propietarios”. Es importante señalar que en consonancia con la
genuina finium regundorum se libera a la acción de deslinde de todo carácter
reivindicatorío. No encontramos en el ilustre autor alusión alguna a la historia
del instituto jurídico.
