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PROCURADURÍA PÚBLICA - SBN

Defensa de Predios del

Estado

CÓDIGO DE ÉTICA

Titularidad del Estado de Predios No Inscritos Art. 36° T.U.O - Ley N° 29151 PROCURADURÍA PÚBLICA - SBN

MOTIVOS DE LA INVASIÓN

POR NECESIDAD- SITUACIÓN DE POBREZA (^) POR LUCRO-TRÁFICO ILÍCITO DE TERRENOS Usurpación Agravada: La pena será privativa de libertad no menor de (04) ni mayor de (08) años e inhabilitación cuando corresponda, cuando: (…)4. Sobre bienes del Estado de comunidades campesinas o nativas, o sobre bienes destinados a servicios públicos o inmuebles que integran el patrimonio cultural de la Nación declarados por la entidad competente. PROCURADURÍA PÚBLICA - SBN

MODO USUAL DE OPERACIÓN DEL TRÁFICO DE

TERRENOS

Constitución de Asociación de Vivienda (inscripción en

Oficina Registros Públicos)

Ubicación de Predio Estatal y Lotización del mismo

Promoción de Venta de lotes

Generación de documentación con apariencia legal

(Solicitud de compra del predio a la entidad estatal,

constancias de posesión municipales, certificados de

posesión notarial o de Juez de Paz, constataciones

domiciliarias policiales, etc).

Consolidación de Vivienda

Interposición de acciones judiciales (que aseguren

posesión o propiedad).

PROCURADURÍA PÚBLICA - SBN

Marco Normativo

• ART. 70 El derecho a la propiedad es inviolable.
• ART. 73 Los bienes de dominio público son inalienables e imprescriptibles.

Constitución

• ART. 911 .- La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. ART 923 .- La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien, debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.

Código Civil

• ART 36 .- Los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y

Ley N° 29151 Nativas, son de dominio del Estado , cuya inmatriculación compete a la SBN.

Régimen Jurídico de los Bienes Estatales

DEFENSA Y RECUPERACIÓN JUDICIAL DE PREDIOS DEL ESTADO

Defensa y Recuperación de Predios

Ley N° 29121 – Art. 31

Las entidades públicas deberán

adoptar las acciones necesarias

para la defensa administrativa y

judicial de los bienes estatales de

su propiedad o de los que tienen a

su cargo.

Intervenciones en Flagrancia

Marco Legal

• La Policía Nacional del Perú detiene, sin mandato judicial, a quien sorprenda en flagrante delito (Flagrancia delictiva, art. 259 del Código Procesal Penal). Agentes intervinientes
• Policía Nacional del Perú
• Representante de la entidad estatal (opcional)
• Representante del Ministerio Público (opcional)

Intervención en Flagrancia

Beneficios

• Es de oficio o a solicitud de parte
• No se requiere mandato judicial
• La expulsión del invasor es inmediata
• Permite la individualiación de los invasores y/o traficantes de terreno
• Es de bajo costo para el Estado

Desalojo Preventivo Ley N° 30076, que modifica el artículo 311 ° del Código Procesal Penal - Delito de Usurpación La Policía Nacional, una vez que tenga conocimiento de la comisión del delito, lo pondrá en conocimiento del fiscal y llevará a cabo las investigaciones que el caso amerita. El fiscal sin perjuicio de disponer las acciones que correspondan, realizará inmediatamente una inspección en el inmueble. El agraviado recibirá copia certificada de las actuaciones policiales y de la diligencia de inspección del fiscal. La solicitud de desalojo (preventivo) y administración provisional, puede presentarse durante las diligencias preliminares o en cualquier estado de la investigación preparatoria (…). El juez resolverá, sin trámite alguno, en el plazo de veinticuatro horas. Contra la resolución que se dicte procede recurso de apelación (…).

Art. 921 C.C. Procesos Civiles

DEFENSA Y RECUPERACIÓN EXTRAJUDICIAL DE PREDIOS DEL ESTADO

Recuperación Extrajudicial

 Ley N° 30230  Protocolo de la PNP PROCURADURÍA PÚBLICA - SBN