Contrato arrendamiento, Ejercicios de Derecho Civil

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA PERSONA JURÍDICA DENOMINADA INMOBILIARIA GARAVITO, S.A. DE C.V, REPRESENTADA POR EL C. GUILLERMO GARAVITO ARIAS CON EL CARÁCTER DE DIRECTOR DE LA CITADA EMPRESA, Y PROPIETARIO DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA EL INSTITUTO ESTATAL PARA LA EDUCACIÓN DE JÓVENES Y ADULTOS, REPRESENTADO POR EL C. HÉCTOR ALFONSO SAINZ DÁVILA, EN SU CARÁCTER DE DIRECTOR GENERAL INTERINO Y POR EL LIC. JOSÉ GABRIEL MARTÍNEZ MARTÍNEZ EN SU CARÁCTER DE DIRECTOR SUPLENTE DE LA DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES: DECLARACIONES 1.-DECLARA “EL ARRENDADOR”: a).- Que es propietario del inmueble objeto del presente Contrato de Arrendamiento, ubicado en la esquina de la calle Constitución Poniente Número 85, esquina Nicolás Bravo, en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. b).- Que acredita ser el propietario del inmueble descrito en el inciso que antecede, con la escritura pública número 8,589 ocho mil quinientos ochenta y nueve, de fecha 04 de Febrero de 1993, emitida ante la Fe del Notario Público número 1 uno, del municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, la que contiene la protocolización del Acto de Compraventa celebrado por el C. Guillermo Garavito Arias. C).- Que así mismo, a fin de acreditar el carácter de Director General de la persona jurídica “Inmobiliaria Garavito, S.A. de C.V.”, y de emitir comprobantes fiscales por el concepto de arrendamiento del inmueble objeto del presente contrato de arrendamiento, comparece a suscribir el presente contrato el con el carácter de Director General, tal y como lo acredita con la escritura pública número 44353, protocolizada ante la fe del Lic. Javier Herrera Anaya, Notario Público No. 29 del Municipio de Guadalajara, Jalisco, documento que contiene la protocolización del Acta Constitutiva de la Sociedad detallada, y en virtud de ello, está facultado para expedir a favor de “EL ARRENDATARIO” los comprobantes fiscales, con los que se acredite mensualmente el pago de renta correspondiente. d).- Que no existe impedimento legal alguno para arrendar el inmueble objeto del presente contrato, ni para que sea ocupado. e).- Que el representante legal de “EL ARRENDADOR”, tiene el Registro Federal de Contribuyentes número IGA-131104-1T2. f).- Que manifiesta bajo protesta de decir verdad que no desempeña empleo, cargo o comisión en el servicio público, ni se encuentra inhabilitado para desempeñarse como servidor público. 1