¡Descarga CONSTESTACION DDA PERTENENCIA y más Monografías, Ensayos en PDF de Derecho Civil solo en Docsity!
SEÑORES
JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL EN ORALIDAD
XXXXXX
ASUNTO: PROCESO^ DECLARACION DE PERTENENCIA
DEMANDANTE: XXXXX GOMEZ
DEMANDADO: XXXXX
RADICADO : XXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXX , Identificado con la C.C XXXXXXXX Expedida en XXX), abogado en ejercicio e inscrito con la T.P XXXXXX del C.S.J, actuando en calidad de apoderado Principal, y de conformidad al poder que en legal forma me ha otorgado la señora XXXXXXXXX Identificada con la C.C XXXXXXX, Domiciliada en la Ciudad XXXXX, quien a su vez actúa en calidad de mandataria general de la demandada señora XXXXXXXX Identificada con la C.C XXXXXXX, domiciliada en Estados Unidos de Norteamérica, mediante el presente escrito me permito contestar la demanda de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Instaurada en su contra través de apoderado judicial de la siguiente manera: FRENTE A LOS HECHOS PRIMERO : Cierto.
SEGUNDO : No es cierto, Explico: la parte^ demandante no ha ejercitado actos de señor y dueño sobre el inmueble a usucapir, pues mis poderdante a través de su mandataria general señora XX es quien se ha encargado de administrar el inmueble cancelando los emolumentos de impuesto predial Unificado.
Cierto es que el demandante realizo mejoras locativas, pero ellas jamás fueron autorizadas por la demandante, al punto que derivado de ello se inicio proceso de deslinde y amojonamiento el cual por reparto correspondió el juzgado 7 civil municipal de la Ciudad XXX radicado 2013- en la cual el ahora hoy demandante era quien fungía como parte
pasiva del litigio, el cual sea de paso informar el despacho en ningún momento presento animo de poseedor en el citado proceso.
TERCERO : Se repite, No es cierto que el demandante haya ejercido haya ejercido sobre la franja de terrero actos de señor y dueño como es el ANIMOS Y EL CORPUS, acá señor juez lo que se trata es que el demandante creyó como propio el terreno sobre el cual construyo el piso que indica, sin embargo según mi poderdante siempre la ha reconocido como dueña del inmueble que pretenden adquirir por posesión.
No es incomprensible que mi mandante reclame como suyo el predio objeto de posesión, pues jamás lo ha descuidado y siempre ha estado pendiente de él, al punto que a la fecha se encuentra A PAZ Y SALVO por concepto de pago de impuesto predial unificado.
Los demás argumentos facticos de este hecho es un recuento de la tradición del inmueble objeto de este proceso, sin que ello tenga una inferencia razonable en el derecho que pretende el demandante.
Es necesario aclarar que el demandante traspasado los límites de los linderos, y que ello fue uno de los motivos por los cuales se inicio el proceso de deslinde y amojonamiento dentro del cual se reitera el demandante jamás invoco causal de posesión para oponerse a las pretensiones de la demanda.
El demandante aun ocupa según mi mandante de mala fe el inmueble, pues no ha dado cumplimiento al fallo emitido por el juzgado 7 civil municipal de la ciudad XXX en la cual se ordeno demarcar los linderos de los inmuebles contiguos. Al respecto, es importante destacar señor juez que el existir animo de conciliación el demandante está reconociendo como propietaria del inmueble a usucapir a la demandada.
CUARTO : No es cierto, la suma de posesiones, en este hecho solo se relata la tradición de los inmuebles.
actualizar los linderos de varios inmuebles, dentro del cual se encuentra el que es objeto de esta Litis.
Posteriormente contrato los servicios del topógrafo XXXXX a fin de que realizara un análisis técnico respecto de los linderos del inmueble de su propiedad comparándolos con los del predio señor XXX
Posteriormente, mediante escritura pública XXXX 11 de octubre del año 2012 protocolizada en la Notaria primera del XXXX mi poderdante procedió nuevamente actualizar los linderos de varios inmuebles, dentro del cual se encuentra el que es objeto de esta Litis.
Posteriormente mi mandante ante la evidencia de la invasión parcial de sus terrenos respecto del predio del demandante procedió a promover proceso de deslinde y amojonamiento el cual por reparto le correspondió el juzgado 7 civil municipal de la ciudad XX, bajo radicado 449-X en el cual nunca existió demanda de reconvención por parte del actor, y siempre reconoció a la demandante como parte activa de dicha litis.
Posteriormente el proceso antes referido culmino de manera favorable para las pretensiones de mi poderdante, sin embargo cuando la parte demandada en el proceso de deslinde y amojonamiento se vio vencida inicio proceso de declaración de pertenencia, el cual no es extraño para mi mandante y como prueba de ello el poder a mi otorgado ostenta una fecha anterior del auto que admite la demanda.
Por lo anterior y visto que a prontamente se espera que el XXX cumpla con el fallo impartido por parte del juzgado 7 civil municipal de esta ciudad en el cual por el tramite que corresponda se ordene demoler una franja de terreno es que el actor solicita esta acción, siendo a toda luces improcedente por las razones expuestas.
En sentencia CORTE SUPREMA DE JUSTICIA SALA DE CASACIÓN CIVIL Magistrada Ponente RUTH MARINA DÍAZ RUEDA Bogotá, D. C., dieciséis (16) de junio de dos mil nueve (2009). Ref: Exp. N° 6800131030062003-00003-01 se estableció “^ - Si bien el demandado aduce que la posesión invocada en su favor por la persona jurídica accionante en prescripción se interrumpió desde la iniciación del proceso de deslinde y amojonamiento, siguiendo lo analizado por la Corte en sentencia de casación de 7 de marzo de 1995, la mencionada controversia no tuvo entidad para producir tal efecto porque “cuando aún no se ha fijado la línea material divisoria entre los terrenos no puede predecirse derecho de dominio específico de uno de los propietarios sobre las partes objeto de controversia pues cada uno está en su derecho mientras no se demuestre lo contrario a través de acción posesoria o reivindicatoria, es posible que mientras se adelante el proceso de deslinde continúe corriendo el término para adquirir por prescripción hasta el momento en que se decida a quién correspondeinte” 1
VII FUNDAMENTOS DE DERECHO Artículo 96 y demás normas concordantes del Código general del proceso. Artículo 951 del Código Civil y demás normas concordante.
PRUEBAS
Solicito de manera respetuosa se tengan las siguientes pruebas con el fin de demostrar las excepciones propuestas en esta contestación. DOCUMENTALES
- Copia autentica de escritura pública No XXX septiembre del año XXX protocolizadas en la Notaria primera del círculo de XX
- Copia de pago del último recibo de pago de paz y salvo de impuesto predial del inmueble objeto de este proceso.
TESTIMONIALES :
A fin de que verificar los hechos que se alegan en la presente contestación demanda y para demostrar que mi poderdante ha ejercido aun actos de señora y dueña sobre el predio objeto de este proceso,
(^1) www.cortesupremadejusticia.gov.co
El resto de las notificaciones las que reposan en el Acápite de notificaciones de la respectiva demanda.
XXXXXXX
Cédula de ciudadanía número XXXX expedida en T.P número XXXX del C.S.J
