TIPO DE
CONTRATO
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO CIVIL
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
COMERCIAL
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
AGRARIO
ELEMENTOS
DEFINICION Es aquel por el cual dos
partes se obligan
recíprocamente, la una a
conceder el goce de un
inmueble urbano destinado
a vivienda, total o
parcialmente, y la otra a
pagar por este goce un
precio determinado.
Es aquel por el cual las dos
partes se obligan
recíprocamente, la una a
conceder el goce de una cosa,
o a ejecutar una obra o
prestar un servicio, y la otra a
pagar por este goce, obra o
servicio un precio
determinado.
es un mecanismo de
financiación mediante el cual
una entidad financiera, sea un
establecimiento bancario o
una compañía de
financiamiento, por
instrucción de un cliente
solicitante, adquiere un activo
de capital, el cual está bajo
propiedad de la entidad, y se
lo entrega al locatario en
arrendamiento financiero u
operativo para su uso y goce
por un periodo de tiempo a
cambio de un pago periódico
de una suma de dinero,
denominado “canon”
es aquel que se concierta
entre arrendador o
propietario de terreno
rural o rústico y un tercero
o arrendatario a cambio de
un precio por la
explotación de las tierras,
para su aprovechamiento,
agrícola, ganadero o
forestal.
OBJETO El inmueble urbano
destinado a vivienda, total o
parcialmente
Establecimientos de
comercio, es decir un conjunto
de bienes organizados para
una determinada actividad
comercial.
Puede ser mueble e inmueble,
pero no consumible.
Adicionalmente, debe estar
en el comercio, debe ser
posible y determinado.
Explotación de un fundo,
Inmueble rural destinado
para vivienda
PARTES El arrendador es el
dueño de la casa.
El arrendatario es quien
paga el arriendo por el
derecho a gozar
El arrendador es el dueño
de la casa.
El arrendatario es quien
paga el arriendo por el
derecho a gozar
Sociedad de leasing es
quien compra el bien y lo
da en arriendo
Locatario es quien recibe
la tenencia del bien
Arrendador, dueño de
tierras, o propietario
del predio
Arrendatario,
cultivador también
