Análisis urbano de El tambo, Diapositivas de Gestión de Proyectos

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ANÁLISIS DE

CONTEXTO PERÚ JUNÍN UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN TEMPERATURA

CONDICIONES

CLIMÁTICAS

PRECIPITACIÓN HUMEDAD Caen con regularidad de Octubre hasta Diciembre intensificándose de Enero a Marzo. El promedio anual es de unos 750 mm/mes. La poca diferencia en las temperaturas hace que en la zona solo se distingan dos estaciones, la temporada de lluvias desde octubre hasta abril (correspondiente a gran parte de la primavera y el verano) y la temporada seca desde mayo hasta septiembre, con variedades sensibles de temperatura entre el día y la noche, pero con la moderación apropiada y permisible para la vida humana. Las temperaturas más bajas se registran en las madrugadas de los días de los meses de junio a agosto. La humedad relativa influye en las temperaturas de Huancayo, la humedad elevada incrementa la sensación de frío en invierno e intensifica bochorno en verano. 9

13 0 2 4 6 8 10 12 14 MÁXIMA2 PROMEDIO MÍNIMA

750

0 200 400 600 800 1000 MÁXIMA PROMEDIO MÍNIMA

78 MÍNIMA PROMEDIO MÁXIMA TOPOGRAFÍA Y RELIEVE Debido a su latitud, el asentamiento humano Justicia Paz y Vida debería tener un clima tropical, sin embargo, la presencia de la Cordillera de los Andes y la altitud de la ciudad ( 3 , 259 msnm) causan una seria variación en el clima. El asentamiento humano tiene un clima templado durante todo el año, variando entre 21 grados y - 5 grados centígrados CORTE B - B CORTE A - A A A B B AA. HH. JUSTICIA, PAZ y VIDA. Justicia Paz y Vida es el asentamiento humano más grande de la ciudad de Huancayo; se encuentra ubicado al lado norte del distrito de El Tambo, provincia de Huancayo, departamento de Junín; hacia la orilla izquierda del Rio Mantaro a 3. 259 m.s.n.m. Con extensión de aproximadamente 54 hectáreas, 1750 lotes, divididos 13 sectores. Contando con avenidas principales como: Av. Cultural, Av. 26 de Julio, Av., Comercial, Av. Amauta y no menos importante la Av. Independencia, en la cual se encuentran la gran mayoría de negocios dedicados a la venta de alimentos, materiales de construcción, venta de autopartes, boticas, funerarias ,etc. VIENTOS Alcanzan mayor velocidad durante la primavera (Setiembre - Diciembre), con un período de 1 , 8 m/seg. Se debilitan en el Otoño (Marzo-Junio) con 0 , 8 m/seg. La evaporación total mensual varía en 56 mm. La evaporación mensual máxima es 192 mm/mes.

Corte de elevación: Av. Independencia Vías Locales Vías Arteriales Corte de elevación: Vía de Evitamiento Corte de elevación: Jr. Jorge Basadre Corte de elevación: Jr. Unanue

ANÁLISIS DE

USUARIO 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 0 a 4 5 a 15 16 a 24 25 a 44 45 a 64 65 a 84 85+ EDAD 52.20% GÉNERO 23425 25586 MACULUNO FEMENINO 47.80% 35778 8331 4902 0 a 3 4 a 8 7 a más PROMEDIO FAMILIAR 3900 7050 8400 16400 6350 9300 SIN NIVEL INICIAL PRIMARIA SECUNDARIA TÉCNOLÓGICO UNIVERSITARIA GRADO DE INSTRUCCIÓN 7000 42000 SI NO DISCAPACIDAD En relación a los datos analizados, podemos concluir que tipo de zonas y ambientes considerar en nuestro programa arquitectónico. AGRICULTORES Y… OPERADORES Y… CIENTÍFICOS E… CONSTRUCCIÓN Y… OCUPACIONES… SERVICIOS Y COMERCIO POLICÍAS Y MILITARES PODERES DEL ESTADO ADMINISTRATIVOS TÉCNICOS RECURSOS ECONÓMICOS AA. HH. JUSTICIA, PAZ y VIDA. ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN AA. HH. JUSTICIA, PAZ y VIDA. SECTOR SECUNDARIO SECTOR TERCEARIO SECTOR PRIMARIO

SOCIAL

ANÁLISIS

ACTIVIDADES

CULTURALES

El trazado urbano del distrito del AA. HH. es de tipo irregular.

TRAMA

URBANA

• Ayni
• Fiestas patrias y Navidad
• Fiesta costumbrista

Cortamonte

• Santiago
• Faena comunal PARQUET CERÁMICA MADERA CEMENTO TIERRA CONCRETO CALAMINAS MADERA LADRILLO ADOBE TAPIAL MADERA MATERIALIDAD DE PISOS MATERIALIDAD DE TECHOS MATERIALIDAD DE PAREDES CORTES VIALES CORTE A - A PPARÁMETROS URBANÍSTICOS ÁREA APTA PARA FINES URBANOS LÍMITE DE ÁREA MONUMENTAL EQUIPAMIENTOS URBANOS COMERCIO VECINAL – C 2 DENSIDAD MEDIA - R 4 DENSIDAD BAJA – R 3 INDUSTRIA LIVIANA AA. HH. JUSTICIA, PAZ y VIDA.

ANÁLISIS DE

VIVIENDA

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Estos distribuyen

normalmente sus ambientes

en sala comedor y cocina en el

primer nivel y los dormitorios

en el segundo nivel con el fin

de agrandar los espacios para

estas habitaciones.

DÚPLEX

Vivienda amplia

consistente en espacios

abiertos, sin apenas muros

o puertas y con muy pocas

divisiones del espacio. Y

que resulta por tanto muy

amplia y cómoda.

LOFT

FLAT

Ocupa la totalidad de una

planta de la edificación.

Los espacios interiores se

encuentran divididos. La

distribución de

habitaciones, sala,

comedor, hall, baños y

hasta la lavandería

ocupan un solo piso.

DENOMINACIÓN PROYECTO “VIVIENDA MULTIFAMILIAR” Recinto donde unidades de vivienda se encuentran superpuestas y albergan cierto número de familias, cuya convivencia no es una condición obligatoria. Comparten bienes y servicios, pero mantienen la privacidad de la convivencia en el interior de cada unidad familiar. Puede desarrollarse tanto en vertical como en horizontal. Determinada por la demanda, el cliente y las características del terreno. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ANÁLISIS DE

VIVIENDA MULTIFAMILIAR CONTEXTO: PROYECTO: RESIDENCIAL TUKY WASI CONSTRUCTORA: TODOCASA S.A.C. UBICACIÓN: HUANCAYO, HUANCAYO, PERÚ AÑO: RESIDENCIAL TUKY WASI NIVELES: 5 PISOS

ACCESO A LA RESIDENCIAL: ÚNICO INGRESO ATRAVÉS DE LA AV. SAN CARLOS. ACCESIBILIDAD: VÍA ALTAMENTE TRANSITADA Y CONOCIDA.

PARQUES CENTRO EDUCATIVO INS. PÚBLICA COMERCIO EQUIPAMIENTOS

ANÁLISIS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR ANAÑISIS CONTEXTUAL NOMBRE DEL PROYECTO: Edificio MG UBICACIÓN: Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco, Perú AÑO: 2014 AREA: 3140 m² PISOS: 4 pisos RESPONSABLE DEL PROYECTO: Arq. Sandra Barclay, Jean Pierre Crousse

POSICIONAMIENTO VÍAS ARTERIALES SUR: El acceso es por el Jr. Monte Blanco NORTE: El acceso es por el C. Monte Sierpe

RESTAURANT TIENDA DE ROPA PARQUE COLEGIO EQUIPAMIENTO

NIVEL DE BULNERABILIDAD NO EVALUADA BAJA MEDIA ALTA TOPOGRAFIA