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Análisis del estado actual de conservación del inmueble patrimonial CASA QUINTA HULLMAN
Tipo: Esquemas y mapas conceptuales
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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL,ARQUITECTURA Y GEOTECNIA ESCUELA DE ARQUITECTURA
ÍNDICE
● Estilo al que pertenece ● Planos
● Análisis Formal
● Acabados / Materiales
● Evoluciones cromáticas
La Casona Tacneña Hullman se ubica dentro de la zona Monumental de Tacna. en la cuadra 12 de la avenida Bolognesi.
La avenida Bolognesi es la vía principal y primaria, lo cual se caracteriza por tener una alta demanda de uso comercial, un alto flujo peatonal y vehicular de transporte público y privada.
PAÍS. PERÚ
Área del Terreno: 3064.96 m
Perímetro: 234.75 ml Niveles: 2 Construido: mediados del siglo XIX
Av. Bolognesi N°
1310
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
02
PERFIL URBANO
03
Las edificaciones tienen entre un piso y máximo dos pisos. En el sector existen bastantes casonas antiguas y algunos monumentos declarados debido a que se encuentran dentro de la ZONA MONUMENTAL DE TACNA. Muchas de estas edificaciones tienen doble altura un ejemplo es la Quinta Harrinson que también es un monumento.Los colores que predominan estan dentro de la “tabla de colores para la zona monumental de tacna”.
USO ORIGINAL Y ACTUAL
05
Esta hermosa Casa-Quinta fue de uso vivienda que albergó a las familias: Hullman, Lehne y Laneri
Actualmente dentro del terreno se observó que cierta zona se ubica un colegio y en otra una tienda de venta de picarones. Por otro lado la edificación en sí se encuentra habitada por personas en el primer piso
SIGLO XIX 2021
ESTILO: Francés
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS
PRIMER NIVEL
Presenta ingresos por la parte frontal y posterior y con la misma tipología de puertas
Presencia de techos altos
Se planteó un retiro en el ingreso influencia del estilo normando frances
Muestra proporciones masivas en geometrías simples en los ambientes.
06
LEYENDA
Escalera
1
ANÁLISIS FORMAL
06
Fachada
Asimétrica
Linealidad y horizontalidad
Porosidad
Jerarquía
A lo largo de la fachada de la casa Hullman se encuentra un muro muro bajo entre 1.80m a 2.00m aprox, en todo su extencion se puede apreciar una porocidad entre el interior y el exterior.
Repetición
y ritmo
1
Presentaba como una característica de la arquitectura republicana la horizontalidad
Los balcones eran tallados en maderas finas
ANÁLISIS FORMAL
06
Secciones asimétricos e irregulares
Elevación frontal
Apoyado por un cuerpo inferior (vigas)
07
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
La casa Hullman en su fachada presenta material de concreto.
La casa Hullman presenta material de Adobe en diferentes partes de la casa.
La casa Hullman contiene en sus pisos rellenado con piedra
La casa Hullman mantiene marcos de madera, al igual que en su balcon.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
BLAMCO
PLOMO
VERDE CLARO
VERDE
NARANJA
PIEL
MARRÓN
La casa Hullman ha tenido remodelaciones, para su restauración se utilizó diferentes colores en distintos años, a continuación identificamos los colores utilizados en la fachada de la casona
BLAMCO
PIEL
ANÁLISIS PATOLÓGICO
LESIÓN: LAVADO DIRECCIONAL
Se ha visualizado que en las paredes hay grafittis de varias dimensiones lo cual requirió de una limpieza. Por consiguiente, en las zonas donde se ubicaban estos graffitis se puede ver concreto y descascaramiento de pintura.
Grafittis
Descascaramiento
ANÁLISIS PATOLÓGICO
LESIÓN: SUCIEDAD
Favorece la aparición de otro tipo de patologías relacionadas con organismos vivos, humedades, erosiones químicas
Depósito de las partículas de suspensión sobre la superficie de las fachadas.
Adherencia de partículas de polvo en el aire que llegan y se depositan en el material
ANÁLISIS PATOLÓGICO
MANCHA DE HUMEDAD EN LOS MUROS: Deterioro de la estructura producto de la debilidad en el concreto y el acero, ocasionando que los daños sean severos e incluso comprometan la estabilidad de la misma.
Suciedad lavada por lluvias que se identifica por las marcas de deslizamiento
EROSIÓN QUÍMICA
Grietas en los muros, generadas cuando el sismo actúa en forma paralelo a la pared.
ANÁLISIS PATOLÓGICO
Unos de los principales factores que aumentan la vulnerabilidad sísmica es la protección contra la humedad y recubrimiento de muros.
La casona presenta fisuras en los muros exteriores
FISURA SUPERFICIAL
GRIETAS
